上海楼市：大量买家后悔了

如果你打算在上海买新房，我劝你千万不要看那个一房一价表。

那只是一份备案文件，不是你真正要付出的价格。

我在房产圈这么多年，最大的感受就是——信息差是真的可以变成真金白银的。

同样一套房，你买和懂行的人买，差的不是一个档次。

给你看两个真实案例：

第一个，嘉定某盘，销售咬死95折，说“这是底价，一分都不能少了”。我们一查底价——85折，还送车位券。 一套400万的房，差了整整40万。

第二个，宝山某盘，案场报价“特价房仅此一套”。我们底价表一翻——同户型同楼层，前两个月成交价比这套还便宜20万。 所谓的“特价”，不过是把价格先抬上去再降下来。

这就是我整理《上海新房底价清单》的原因。

扫码添加。

我帮你查真实案场底价，告诉你能砍多少、怎么谈。

它不预测涨跌，就解决一个实际问题：你看中的这个盘，底价到底在哪？

这些数据全部来自两个地方：

一是渠道内部发给我的信息，点对点，外面看不到。

二是我们团队带客户在案场一刀一枪谈出来的。

两套数据一对，这个盘的真实底价就一清二楚了。

这张表覆盖上海几乎所有的在售新盘，每周更新一次。

有了它，你再去案场谈，不会比你同小区的邻居多花一分钱。

你正在看的那个盘，底价是多少？我刚说的这两个盘是哪个？案场报价水分有多大？

扫码加我，统统告诉你。

看房前一定先找我拿底价。直接去售楼处和通过我们渠道，价格可能差几十万。别自己先跑过去，录了人脸就来不及了。

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