买上海学区房，看上海学区房攻略，一次性买对学区房。
这篇文章会给大家详细分析中天碧云苑的情况，包括户型、居民结构、建筑界面、小区环境、周边配套等。该小区对口上海实验学校东校这所九年一贯制公办学校，它的品质较高，能够满足自住兼学区的需求。我们会给大家介绍中天碧云苑中比较有特色的两房和三房户型，并给出初步的购买建议。交通情况：该小区邻近轨道交通，出门360米即是9号线蓝天路站。产品力：碧云片区的房龄一般是2000年左右，而中天碧云苑是2004年的全商品住宅，没有动迁安置房，品质明显高于片区内其他小区。物业管理：该小区物业在卫生保洁、安保、绿化管理和基础设施管理方面做的不错，建筑物外立面也比较干净。教育资源：该小区对口上海市实验学校东校，是浦东新区优质的九年一贯制公办学校。在中天碧云苑购置房产时，有很多选择，两房三房四房都有，总价在1200-1600万之间。首先是总价比较高，其次是部分靠近马路的楼栋，在早晚高峰期间会受到一定的汽车噪音影响。在中天碧云苑置业，可以考虑1200万左右的两房和1500万左右的三房，兼顾学区和自住的需求。下面这个两房，两个卧室和客厅均朝南，采光很好；两卫生间和厨房全明。虽然户型不方正，但是每个功能区空间设计合理，比较适合居住。该两房适合三口之家居住。下面这个三房是典型的动静分离户型，两个卧室和客厅均朝南，采光好，南北通透；一房朝北带飘窗，两个卫生间和厨房全明户型。该户型设计中客厅阳台和次卧窗户相连，是一个设计的亮点。该户型适合三口之家或是三代同堂居住。
小区底楼的商铺中有全家、水果店、培训机构等，距离小区最近的大型商场有金桥购物中心、百安居和证大大拇指广场。小区旁边的碧云路上的小区周边有培训机构和水果店等，满足日常生活需求。金桥购物中心是一家集餐饮、购物、休闲、社区服务为一体的大型商业广场，一楼是各类美食餐厅、服饰百货，二楼是家乐福大卖场。该广场距离小区400米。百安居2005年建成，提供19个大类的家居装潢产品，包含建材管件、木材、地板瓷砖、油漆涂料、厨卫设备、五金工具、电工电料、园艺用品、布艺装饰、地毯灯具等，更有装潢设计、装修服务，真正实现“一站式”购物，以轻松、便利的服务，让更多安居梦想成为现实。该广场距离小区450米。证大大拇指广场是证大投资集团在浦东联洋国际新社区开发的一个精品力作。整个广场共22个建筑体块;以购物、美食、休闲、娱乐为特色的主题业态与多个主题广场融为一体，真正满足“一站式购物、一家休闲、一天逛街”的现代消费方式。这里是一个让浦东居民感觉生活时尚、休闲便利的场所，也是一个能展现当代市民生活情趣、情调、有文化气息的场所。该广场距离小区12公里。复旦大学附属华山医院东院占地45.09亩，环境优美，设施完善，除了拥有Cyberknife（射波刀）、术中导航等国际先进的医疗设备外，DSA、MRI、CT、PET-CT、彩色多普勒等医疗设施也一应俱全。该医院是一所特色鲜明，在提供基本医疗服务的基础上，开展特需、高端医疗服务的综合性公立医院。该医院距离小区1.8公里。上海市浦东新区妇幼保健院座落在环境优雅的浦东金桥碧云国际社区，是一所具有50多年历史的、获得世界卫生组织、联合国儿童基金会及中央卫生部首批命名“爱婴医院”称号的二级妇幼保健专业医疗机构。医院现设有妇科、 产科、儿科、乳腺科、儿童保健系列科、优生遗传咨询门诊、婚前保健门诊、生殖健康门诊等科室及目前国内首创设在妇幼保健机构内的妇女儿童心理健康咨询中心和生殖保健服务指导中心。这所医院为切实提高全区育龄群众的优生优育意识，努力降低出生缺陷病残儿的发生率，全面提高出生人口素质做出了积极的贡献。该医院距离小区1.8公里。瑞东医院是一家专为海内外人士提供优质的综合性医疗服务的专业医疗机构，它是由瑞金医院集团始建于1998年，其前身为“中日友好医院”，是上海最早的外资合资医院之一。同时该医院还提供境内外保险直付、台湾健保核退给付等保险业务，全年无休对外开放。该医院距离小区1.3公里。碧云是上海最早一代涉外社区之一，各项配套都较为完善，环境宜人，区域内住宅以大面积豪宅和独栋别墅为主。碧云处在浦东内环和中环之间，车流量少，驾车出行上内环和中环都很方便。地铁九号线蓝天路站在板块内，20分钟以内可达陆家嘴。未来的东西向大动脉，地铁14号线经过蓝天路站。碧云板块的商业体量不大，只有金桥购物中心和体育休闲中心两个社区型商业，不过因外籍居民比例大，异域风情浓厚。碧云的教育和医疗资源丰富。上海实验东校是全市优质的九年一贯制公办学校，多年中考平均分霸占浦东公办第一。综合性三甲的华山医院东院在板块内，不过规模较小，主要为付费的国际部，二甲专科的浦东妇幼保健院在华山东院隔壁。碧云社区的住宅虽然楼龄较老，但品质非常出色，适合喜欢闹中取静环境的人居住。社区内有大量的独栋别墅产品，如维诗凯亚，总价在3500万以上。碧云花园、晓园等高品质商品房单价在12万左右，三房在2000万以上，四房在2400万以上。区域内的普通商品房，如金桥爱建园，单价在12万左右，总价在1200-1500万左右，挂学区的住宅产权金桥酒店公寓，总价在700万左右。对口上海市实验学校东校是浦东新区优质的小学、初中九年一贯制公办学校。实验东校，地处浦东金桥碧云国际社区，教学水平总体上居于2梯队，满足了公办保底路线、摇号政策下的定心丸，同时对于孩子的成长来说也是非常不错的求学环境。从近几年的成绩表现来看，上实东校的初中部在浦东中考公办（除伪公办上中东）中成绩突出。中考成绩市重点以上的学生人数占54.4%，区重点以上的学生人数占87%。每年上实预录在10-15人区间。小区的外立面采用的是涂料装饰，当前状态比较好，没有发现明显的脱掉色现象。该小区有个亮点，上图中两边楼栋底楼为培训机构，比如英语等，很是便捷，但不好的地方也有，凡是参加培训的人都可以进入小区了。小区的绿化是不错的，这样的环形亭顶部，布满了绿色植物。炎炎夏日坐在树荫下的长椅上，可以享受一下大自然的SPA了。小区有水池，水池有水又有鱼，养鱼是个持久的事情，看到鱼后心里自然而然的给物业加一分。小区内找了一个大的空地布置了活动器材，中间空的器材完全可以遛娃。这样子大人运动，小朋友在空地嬉戏玩耍，两不耽误。该小区房龄较新，房子本身品质优质、区内配套和管理完善，对口九年一贯制优质学校，业主多为公司高层和企业主等高素质人才。该两室户型不方正，客厅朝南，采光好；两个卧室朝北，两卫全明，暗厨。但是该户型过道浪费了一些面积，阳台面积偏小，该两室户型可以满足三口之家居住。该三室户型为典型的飞机户型，两室和客厅朝南，采光好；一室朝北，次卧有大阳台，其余两个卧室均有飘窗，卧室的功能性强；两个卫生间和厨房全明户型。该户型中第二个卫生间的窗户连接厨房的工作阳台，是一个小缺陷，不过第三个小卧室自带5.5平米的阳台是个非常不错的户型。综合来看该三室布局不错，推荐三口之家或三代同堂居住。该三室为动静分离的大户型，两房和客厅朝南，光线好；一房朝北拥有飘窗，两卫全明，厨房明亮并带有工作阳台。该户型各方面布局合理，次卧A还配有阳台，推荐三口之家或三代同堂居住。该四室中，三个卧室和客厅朝南，两个卫生间和厨房全明户型，厨房带工作阳台，保姆间朝北。除保姆间外，其它三室做到了动静分离；户型中第二个卫生间窗户连接厨房的工作阳台属于一个小硬伤，不过综合其它布局，该户型还是很推荐三口之家或三代同堂居住。中天碧云苑地处碧云国际社区，临近轨道交通，位置优越，交通便利；小区房龄新、品质佳；对口浦东新区优质的小学、初中九年一贯制公办学校，有实力的家庭完全可以考虑。 推荐购买1200万左右的两房，或1500万左右的三房。
【END】
信息来源：上海学区房攻略，本文已获得转载授权，如需转载请联系原作者。
1238
恭喜您，申请提交成功！
