文章-有户口不一定能入学，买学区房不一定进对口，搞不懂这些会踩坑

大家好，我是攻略君。我们上海学区房攻略的账号每天都会为大家科普一个关于上海教育/学区的小知识/资讯，让大家能更系统地了解上海教育/学区的格局。

之前我们为大家带来许多关于上海各大名校的教育格局、民办摇号的具体情况以及有关学区的各种即时资讯。

但我们发现，虽然娃爸娃妈们都对学区房的概念和关键点非常关心。但许多家长却对涉及学区房的术语一窍不通，比如人户一致、五年一户、人户分离、统筹等。每次提到这些名词时，家长都云里雾里不知道什么意思。

看大家如此疑惑，学区房攻略君今天特地为大家梳理出一份有关学区房概念的十大名词解释！凡是有关学区房、幼升小、小升初、公办学校的关键术语攻略君都会在这里为大家一一解释清楚！

搞不懂的家长们有福了！超级有用的干货，赶紧收藏，以后肯定会用到！

名词导览

1、什么是学区房？

称呼了这么久的学区房攻略君，首先要向大家解释一下“学区房”的概念。

其实“学区房”是一个民间概念。从政府层面来说，其实每个房子都是学区房，因为要普及九年义务教育，所以每个房子都有对口的学校。但从民间概念来说：学区房是指那些有“好公立学校”入学权的房子。

2、幼儿园、小学、初中、高中都有学区房吗？

因为幼儿园不包括在九年义务制教育之内，所以幼儿园是没有对口学校这一概念的。

小学和初中有学区房一说，小学学区房一般指的是对口优质小学的房子。初中学区房是这样的，之前一直流行“初中没有学区房”一说。不过从去年3月份“民办摇号”新政开始实施后，初中学区房也进入家长们的视线，成为重要考虑因素。

高中不在九年义务教育之内，所以升高中和房子无关。要靠考试升学，没有学区房一说。

1、什么是户籍？

“户籍”也称“户口”。在上海，和入学挂钩的户籍标准，通常有以下三种：

（1）孩子是上海户籍

（2）孩子不是上海户籍，家长的居住证积分满120分

（3）孩子不是上海户籍，家长居住证积分不足

通常，公办学校按照上述三类排序招生。一般来说，上海户籍优先，其次是家长居住证积分满120分的，最后才是家长居住证积分不足的。

但有些优质公办学校特别热门，上海户籍的报名人数就已经超过了学校计划招生人数，此时就要通过入户到学区房的时间长短来排序，入户时间越长，排序越靠前。目前一些热门学校都需要落户2年甚至3年才比较稳妥。

1、什么是学籍？

1、什么是户籍对口？

孩子户籍所在的房子和一所公办学校对口，这就叫户籍对口。通常幼升小都是户籍对口，孩子按照户籍划片决定就读哪所小学；小升初除了有户籍对口的形式以外，还会有学籍对口、电脑派位、对口入学+电脑派位等多种方式进行入学。

幼儿园不在义务教育范围内，不存在户籍一说。

2、哪些区实行户籍对口？

实行户籍对口的行政区：浦东、闵行、宝山、松江、奉贤、嘉定、金山、崇明。

1、什么是学籍对口？

在小学升初中阶段会遇到学籍对口：小学就读的学校决定就读哪所初中，不论户籍和居住地。所以就读同一所小学的孩子，不论户籍和居住地是否在一个区域，通过学籍对口会上同一所初中。

但如果是一贯制学校的话，小升初就直接升至本校初中部。

2、哪些区实行学籍对口？

实行学籍对口的行政区：黄浦、静安、杨浦、虹口、普陀、长宁（特殊）、徐汇（特殊）。

3、长宁和徐汇特殊在哪？

长宁是电脑派位，几所小学同时对口几所初中，通过电脑摇号的方式决定录取哪一所初中。

徐汇小升初采取对口入学、电脑派位、对口入学+电脑派位三种方式进行。有的小学直接对口一所初中；有的是像长宁区那样几所小学同时对口几所初中，通过电脑派位决定；有的初中是既有对口入学又有电脑派位，相当复杂。

1、什么是五年一户？

每户地址五年内只享有一次同校对口入学的机会。即同一个门牌号地址同一居住户，五年内只有一个对口入学名额（双胞胎和二孩除外）。

也就是说，你买了学区房以后，你的孩子读小学时，如果卖家的孩子已经从这所学校毕业了，那就符合五年一户，可以入学，反之就不满足。

1、什么是人户一致？

这个概念是针对上海户籍儿童的。“人”指入学儿童居住地，“户”指入学儿童户籍，所谓“一致”就是指入学儿童户籍地址和居住地址是同一个。

2、居住地址是什么意思？

这里的居住地址，指的就是房产证上的地址，并且对产权人有要求：租来的房子不算，亲戚朋友的房子不算，必须是父母、祖父母或孩子本人。

但是每个区对产权人的具体要求不同，有的区祖父母的房产就可以，有的区必须父母是产权人，具体还是要看每个区和学校的要求。

3、户籍上有什么要求？

户籍对于户主也有要求。但每个区情况不一样，有的区户主是祖父母也可以，有的区规定户主必须父母或孩子本人。具体如何实施还是要看这个区和学校的细则。

1、什么是人户分离？

这个概念也是针对上海户籍儿童的。入学儿童户籍地址和居住地址不一致，但想在居住地就读，就需要办理人户分离。

需要在登记入学信息之前，到居住地街(镇)社区事务受理服务中心办理居住地登记手续并领取《本市户籍人户分离人员居住登记申请回执》。

学校在招生的时候，人户分离是排在人户一致之后的。

2、人户一致和人户分离的区别？

总结一下：前提是孩子是本市户籍；孩子的户口地址是A，产证上地址是A，就是人户一致；孩子的户口地址是A，产证上地址是B，就是人户分离。

1、什么是统筹？

当报名人数超过学校计划招生人数时，由教育局实行区域内统筹，安排到其他学校入学。

十、公民同招

1、什么是公民同招？

公民同招的概念出自一份政府文件。2019年7月8日，中共中央国务院印发的《关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》，其中第17条明确表示：

“民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理，与公办学校同步招生”。

上海小学阶段自2018年起已经开始实行公民同招了。小学报名时，公办民办报名系统为同一个，家长在登录“上海市义务教育入学报名系统”进行入学报名时，只能在公办小学报名或民办小学报名两个按钮中选择一个点进去报名。

我们每天将会为大家带来新鲜出炉的、关于上海教育/学区的干货/知识/资讯，敬请期待吧！