文章-新婚家庭，何时买学区房？

新婚家庭，何时买学区房？

上哪学2020-08-18

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每日精选

看上海户籍出生人口16年二胎后高峰，19年出生人口已下降30%，是否意味着小学初中学区房的竞争后续几年会下降。对于还没孩子的新婚家庭，可以过两年再买学区房？

出生人口虽然减少了，但还是有近17万，而上海优质公办小学每年的招生人数只有3万多，竞争也小不到哪里去。

没有孩子确实没那么紧迫，有些学校报出生比较稳妥，如果不是非这些学校不可，可以再等等。

不过也建议密切关注市场动向，如果房价的涨幅大于其他投资品类的涨幅，早点买也未尝不可，毕竟买学区房不只是为了教育，还是希望资产保值增值的。

总价600万左右，目前无娃，选择虹桥新房还是徐汇或闵行的二手学区呢？如果是学区，您有啥推荐？（不想太鸡血，压迫太大，折磨家长的那种学校）多谢多谢

对口优质学区的新房很少，如果考虑学区，可能就要二手房了。其实一些学区次新房的品质也不错。不知道你们的户籍情况和生活半径。

现在手里有一个浦明师范60平老公房，出售后和女友加贷款有800万预算买自住房，希望住内环，请问是否有必要置换？求推荐能较好满足自住和学区功能的学区住房。谢谢！

不知道你说的是浦师附小哪个校区，如果升学目标比较高的话，对口初中不够强，即使现在不置换，小升初也是要换个初中学区房，或者摇号民办。800预算买内环的自住兼学区，如果对居住品质有些要求的话，比较难，900左右差不多。

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