徐汇区建襄小学 | 最强解析，对口小区挂牌价格&成交价格最全汇总！
上哪学2020-07-2
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上海市徐汇区建襄小学
作为一所老牌公办小学，建襄小学在徐汇区拥有极好的口碑，是许多家长心中公办小学的不二选择。建襄小学教育实力强，学校校风很好，低调踏实，管理也比较严格。建襄和中科院也有合作，学校的科技课程十分有特色。同时建襄小学的对口初中也很好，上海市位育初级中学、上海市第二初级中学，所以大部分孩子升学的时候都去了对口学校。而且据往年家长反映，建襄小学被统筹的概率比较小，许多报考民办小学失败/没摇上的孩子回来，也依然被建襄小学录取，可以说建襄小学是四大公办中唯一可能招不满的。这是因为建襄的学区房比较少，房价比较贵，而且不是很适合自住，自然竞争相对小一些。但是建襄对于户籍年限要求相对较低，被录取的可能性很大。总的来说，建襄小学非常值得家长关注，但是学区房的相关条件就需要家长多加考虑。徐汇区建襄小学始创于1958年，办学六十年来，学校形成了“文明守纪，勤奋向上”的校风，“慈爱律己，严谨创新”的教风,“全面发展，生动活泼”的学风。学校在继承传统的“教好每一个学生”教育思想的基础上，不断丰富和充实办学目标，培养建襄的学生成为“基础厚、视野宽、品行端、身心健”的健康文明人作为办学追求。学校占地总面积为7268平方米，校舍建筑面积为8512.49平方米，相对来说学校面积还是比较小的。学校运动场地面积为2490平方米.建襄的基础设施齐全，拥有美术室、音乐室、阅览室、计算机房等十余个专用室，能够满足学生的各项发展。学校共有两个校区，一个在岳阳路255号，一个在嘉善路177号。
建襄小学对口居委：建岳居委 太原居委 永太居委（部分） 永嘉新村居委 建新居委（部分） 息村居委（部分）在汇师小学对口范围内，小胖君挑选出部分目前有挂牌的小区，列出周边小区挂牌房源数量、挂牌价格、近90天内交易量以及成交价格。
小胖君筛选了近90天内有成交，且挂牌房源数量最高的几个热门小区，以生活指数展示各个小区的维度，为大家详细讲解。
岳阳路77弄小区位于上海市徐汇建国西路，由上海徐房集团有限公司建成，是70年产权的住宅，共374户，与建襄小学直线距离约464米。小区物业公司为国际港务物业，物业费为1.8/月/平方米，户型为建筑面积约40.17~78平。根据兔博士数据显示，岳阳路77弄小区目前挂牌房源共1套，挂牌均价170900元/平，近90天内共成交3套，以1居室、2居室为主，成交均价为128261元/平。该小区周边配套比较完善，项目与1、7号线常熟路站直线距离约667米，周边更有9、10、12号线，轨交出行便利。
周边文艺气息非常浓郁，有上海科技大学（岳阳路校区）、上海音乐学院、上海市工艺美术博物馆、上海教育会堂、白公馆、林巧稚旧居、伊丽莎白公寓旧址等。商业配套也较为完善，有泰伦百货店、环贸papm商城、淮海国际广场、均瑶国际广场等。岳阳大楼位于岳阳路221号，属于上海市徐汇建国西路，由港务局于1986年建成，为70年产权住宅，与建襄小学仅一路之隔。项目总建筑面积5820方，总占地面积3500方，共计房屋120户。户型为建筑面积约44.9~67.74平方米，物业费为1.2元/月/平。根据兔博士数据显示，岳阳大楼目前挂牌房源共8套，挂牌均价156800元/平，近90天内共成交2套，以2居室为主，成交均价为120034元/平。该小区周边配套比较完善，项目与12、9号线嘉善路站直线距离约741米，与7、9号线肇嘉浜路站直线距离约517米，轨交出行非常方便。项目对面就是上海科技大学（岳阳路校区），周边文艺气息非常浓郁。还有上海市工艺美术博物馆、顾毓琇旧居、白公馆、林巧稚旧居、唐蕴玉旧居等。商业配套也较为完善，有健康百货、Redleaf Mall、均瑶国际广场等。高欣公寓位于乌鲁木齐南路281号，属于徐汇衡山路板块，于2003年建成，是由上海汇亚房地产开发有限公司开发建造的住宅小区，与建襄小学直线距离约385米。项目由一幢14层小高层组成，建筑面积为10000平方米，容积率为1.9，总户数为130户，物业为上海汇亚房地产开发有限公司，物业管理费为2元/月/平方米。根据兔博士数据显示，高欣公寓目前挂牌房源共5套，挂牌均价131774元/平，近90天内共成交1套，以1居室为主，成交均价为142264元/平。该小区周边配套比较完善，项目与7、9号线肇嘉浜路站直线距离约126米，轨交出行非常方便。项目周边文艺气息非常浓郁，周边有上海科技大学（岳阳路校区），复旦大学（枫林校区）等，与徐家汇公园直线距离仅约672米，是休闲娱乐的好去处！商业配套也较为完善，有健康百货、上海六百、均瑶国际广场等。襄阳南路452弄位于上海市徐汇建国西路，由上海永平置业有限公司建成，为70年产权住宅，共计房屋280户，与建襄小区直线距离约533米。小区物业公司为上海永平置业有限公司，物业费为1.0/月/平方米，户型为建面约40.96~64.73平方米。根据兔博士数据显示，襄阳南路452弄目前挂牌房源共3套，挂牌均价127969元/平，近90天内共成交1套，以1居室为主，成交均价为123457元/平。
该小区周边配套比较完善，项目与12、9号线嘉善路站直线距离约513米，轨交出行非常方便。项目周边文艺气息非常浓郁，周边有上海科技大学（岳阳路校区），复旦大学（枫林校区）等，与卢湾体育馆、上汽上海文化广场相距不远，是休闲、娱乐、运动的好去处！商业配套也较为完善，有环贸iapm商场，尚街Loft，嘉善老市等。学校教师队伍整体良好，专职教师85人，中高级职称教师有63人，占比为74.12%，在徐汇区的小学里占比较高。所有的教师学历都达标，本科以上教师有94.12%。陈静校长很低调，网上的相关信息很少，但通过各种校园活动，可以发现陈静校长十分负责，非常关心孩子们的发展。建襄小学的建校背景十分感人，人民沪剧团根据吴佩芳同志帮助吴海法的先进事迹编排了现代沪剧《鸡毛飞上天》。1958年，上海小学生入学年龄从7岁提早到6岁、6岁半，这让当时的入学儿童大增，在“公办、民办并举”的政策支持下，吴佩芳、殷祖懿、江镜蓉三位只有初中文化的家庭妇女，走出家门，办起了上海首家民办小学——建襄民办小学。建襄小学办学之初，其他人难以置信，说这样能把学校办成，鸡毛都能飞上天。三位“创始人”在校舍简陋、办学资金困难的前提下，经过一年的努力，真让鸡毛飞上了天，把建襄小学建成了民办小学的一面红旗。“鸡毛飞上天”也成了建襄小学的办学精神。建襄负责人吴佩芳老师更被评为全国“三八”红旗手，受到刘少奇主席和周恩来总理的亲切接见。学校科技节是“乐在四季”课程中一项重要活动，以“探索科技世界·点亮科创梦想”为主题，整合中科院丰富的科技教育资源，组织学生开展科技创新实践。科技节一年一次，包含的活动内容非常丰富，有了解人工智能、科技创新大赛、科普基地实践活动、科普创新活动、科技嘉年华活动、各年趣味科学竞赛、微生物科普课程进校园等……时间贯穿一个月。同时，小乐子在整理材料的过程中发现，建襄小学的对口初中也重视科技。出生日期：2013年9月1日——2014年8月31日出生，年满6周岁的适龄儿童建岳居委 太原居委 永太居委（部分） 永嘉新村居委 建新居委（部分） 息村居委（部分） （一）对于区域内入学矛盾突出的学校实施每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会（多胞胎、二胎除外），班额原则上不超过45人。（二）当报名人数超过我校招收学额时，按照入户籍时间长短顺序安排入学，额满为止，超出学额部分由区教育局实行区域内统筹安排入学。（三）报名民办小学未被录取的，先安排户主与产权人均为直系亲属或儿童本人的适龄儿童，且根据入户籍时间长短顺序排序，额满为止，超出学额部分由区教育局实行区域内统筹安排入学。位育初级中学地处市中心，历史较为悠久，是联合国教科文俱乐部学校之一。作为上海市体育传统项目学校，男排始终保持全市前二名；新开展的桥牌活动持续三年获全市冠军；少先队雏鹰争章活动获最高荣誉……各学科获奖很多！上海市第二初级中学创办于1962年，还与英国波特兰中学结为姐妹学校，签订了在英语、艺术教育等方面交流合作。学校的科技教育活动成绩也很显著，有两人四项科技发明获得国家专利申请号。与上海交通大学物理系签订协议联合开展科技教育活动。总的来说，两所对口初中都是比较优质的初中学校，这样对于孩子的升学压力也比较小。值得注意的是，建襄小学升学到这两所学校都是电脑排位的，进入两个初中的可能性是均等的。建襄小学择校的孩子不多，往年可以择校的时候，每个班也有5个左右进入位育、世外等优质的初中。岳阳校区：徐汇区岳阳路225号 021-64371527 嘉善校区：徐汇区嘉善路177号 021-643743
建襄小学作为徐汇区的老牌小学，无论是教育质量，还是师资管理，都收到大家的认可。加上对口初中也很好，升学压力相对也会变小。而且买建襄的学区房是最保险的，因为常年招不满，就算民办没有摇上也能回去！总之，这所小学家长们可以持续关注，是个很好的选择。- 建襄无论怎么样还是一所不错的老牌公办学校，名气还在这里。
- 哪个进华育的，不是家长此之以恒鸡出来的额，体制内外都一样，要进好学校都要鸡。
- 如果我的孩子能进建襄我就很满意了，太鸡血对孩子也不好吧。
- 但是建襄的学区房比较保值，无论以后怎么划分，都是好小学。
- 三四十平方米那种，单价高，总价低，比较好卖，但不能自住那种。
- 那里的房子比较少，很多也很小，老人住的很多，不适合居住只能挂户口。
- 照理能回去，但是现在人那么多，谁知道会不会被统筹。
- 对口建襄还是可以拼以下其他民办，年限比较长的话，还能回来。
- 建襄对口初中好，关键是目前建襄博民办没摇上能回来。
- 对口的初中比较好，对口位育和市二，都是很好的学校。就是学校的价格贵，选择范围比较小。
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