2020深圳幼升小学位类型最全划分！户籍、房产是重要依据，快看看你家排在第几类？
上哪学2020-03-9
172对于家长而言，深圳学位申请政策最重要的部分就是积分入学办法了，可以让家长了解自身类别和积分情况，也直接涉及到录取。各区政策都不同，但关于类别划分都是根据家庭住房和孩子户籍确定的，类别也是影响录取最重要的因素。即便是在纯积分的区，类别对应的积分也是大头。
今天，深圳幼升小君专门来总结一下类别划分。现在已经有6区都发布了2020年的积分调整稿，分别是南山区、宝安区、盐田区、罗湖区、龙华区和坪山区。这6区有部分调整了今年的类型，最终的情况要以确定稿为准。
福田区划分的学位类型虽然是只用来转换基础分，录取时并不看类别。但是，对应的基础分是总积分的大头。
✎ 第一类型：80分
父母在学校报名地段购房*(要求为住宅用途商品房，家庭合法产权在51%以上，下同)，学生入户在该房产。
✎ 第二类型：75分
✎ 第三类型：70分
在学校报名地段有以下住房之一，且学生入户在该房产：①父母购买自建房或集资房或祖屋或军产房或商务公寓等特殊住房，并有合法证明材料;③祖父母(外祖父母)在学校报名地段购房*且祖孙三代户口均在该房产;
✎ 第四类型：65分
在学校报名地段有以下住房之一，但学生未入户在该房产：①父母购买自建房或集资房或祖屋或军产房或商务公寓等特殊住房，并有合法证明材料;
✎ 第五类型：65分
学生为福田户籍，父母在学校报名地段租房或能提供其他有效住房证明。
✎ 第六类型：60分
学生为非福田户籍，父母在学校报名地段租房或能提供其他有效住房证明。
PS：根据要求对照，看看自己属于哪一类型，就能知道可得多少基础分。罗湖区2020年公布了新的积分方法意见稿，类别信息可以看下面的图片，还要以到时候公布的最新消息为准！罗湖区先按照申请儿童及父母的户籍和居住情况划分学位申请类别，再按申请儿童父母（或监护人）的居住、社会保险时间（养老保险+医疗保险）和计生等情况计算月积分和加分。录取时，视学位数量划定类别/积分线，按申请儿童的类别/积分高低和志愿顺序由申请系统电脑排位录取。同类别按积分从高到低录取。（详见《学位申请分类及积分表》）根据申请儿童及父母的户籍和居住情况划分申请类别，共分A、B、C、D、E、F六类。类别划分可以看下图▼1.“住宅类商品房”系指房产用途为“住宅”或“商住两用”，有合法产权证明的商品房。2.“原居民祖屋”如果没有合法产权证明，由股份公司证明儿童父母（或监护人）为原居民并拥有产权。3.军产房、集资房、自建房、商务公寓，房产确属儿童父母（或监护人）所有并实际居住的，按特殊房产处理。
盐田区2020年修改了积分政策，申请人所得积分为“类别分+累加分”，按积分从高到低录满为止。按申请儿童户籍和监护人住房情况，划分A、B、C、D、E、F六个学位申请类别。分类办法及对应分值见《盐田区义务教育阶段学校申请人入学积分表》(以下简称《积分表》)。
南山区比较特殊，不划分学位类型！其他区用来确定类别的住房和孩子户籍，直接是用来换算相应的积分。2020年修改了积分政策，并公布了积分调整意见稿，最终确定稿还未公布，以下信息仅共家长参考，以最新政策为准。学位申请人(特指申请入学的适龄儿童、小学毕业生及申请转学插班的学生，下同)及其父母(或其法定监护人)户籍、居住证对应分值A：学位申请人属于其所申请学校学区内户籍人口(学位申请人户籍地址在其所申请学校学区图红线范围内)且户主是学位申请人父亲或母亲(或其法定监护人)——30 分C：学位申请人是南山区以外深圳市其他区户籍——20 分2.学位申请人是非深圳户籍人口(含港澳籍)，具体分 4 类：D：学位申请人是非深圳户籍，其父母(或其法定监护人) 双方中一方是深户，另一方持有有效居住证(含父母或其法 定监护人均为深户)——20 分E：学位申请人是非深圳户籍，其父母(或其法定监护人) 为非深户籍但均办理了居住证，且居住证在有效期内——18 分F：学位申请人是非深圳户籍，父母(或其法定监护人) 其中一方为深户或持有有效居住证，另一方未持有有效居住证——0 分G：学位申请人父母(或其法定监护人)属于享受相关政 策优惠人员——20 分温馨提示：港澳籍适龄儿童申请小一、初一学位，需要提交的材料详见 2020 年招生指南。1.学区内持有未被学位锁定的房产，具体分为 7 类A：在所申报学校学区内持有住宅性质房产 3 年或 3 年 以上(应为 2017 年 8 月 31 日前办理合法持有手续，且持有 产权占比 51%(含)以上，学位申请人可以使用其祖父母、 外祖父母持有的房产申请学位，但前提是房产持有人与学位申请人及其父母或其法定监护人的户口登记信息应在同一地址)——40 分B：在所申报学校学区内持有住宅性质房产 3 年以下 2 年 以上(2017 年 9 月 1 日后至 2018 年 8 月 31 日之前办理合法持有手续，且持有产权占比 51%(含)以上的房产可以用于申请学位;学位申请人也可以使用其祖父母、外祖父母持有的房产申请学位，但前提是房产持有人与学位申请人及其父母或其法定监护人的户口登记信息应在同一地址)——38 分C：在所申报学校学区内持有住宅性质房产 2 年以下 1 年 以上(2018 年 9 月 1 日后至 2019 年 8 月 31 日之前办理合法持有手续，且持有产权占比 51%(含)以上的房产可以用于申请学位;学位申请人也可以使用其祖父母、外祖父母持有的房产申请学位，但前提是房产持有人与学位申请人及其父母或其法定监护人的户口登记信息应在同一地址) ——36 分D：在所申报学校学区内持有住宅性质房产 1 年以下 (2019 年 9 月 1 日后办理合法持有手续，且持有产权占比 51%(含)以上的房产可以用于申请学位;学位申请人也可以使用其祖父母、外祖父母持有的房产申请学位，但前提是房产持有人与学位申请人及其父母或其法定监护人的户口登记信息应在同一地址) ——34 分E：在所申报学校学区内持有住宅性质房产，持有产权占比低于 51%(不含)高于 30%(含) ——30 分F：在所申报学校学区内持有合法集资房或者合法自建房(需提供街道办证明) ——20 分G：在所申请学校学区内持有单位自建房(需提供单位内 部买卖合同)——15 分(1)购买安居型商品房的，请对照选项A、B、C、D、E，选择对应的一项。(2)在报名工作开始前未取得2020年8月31日之前正式入伙通知书的房产不能用于申请学位。2.学区内租赁未被学位锁定的房产(含用于申请学位的房产所持产权占比低于 30%、使用户口登记信息不在同一地址上的祖父母、外祖父母房产申请学位等特殊情况)，具体分为 9 类：1.可以用于申请学位的政府廉租房、公租房、周转房专指住宅性质房产，其合法承租人将此类房屋转租他人属于违法行为，其他人员租赁此类房产不具备合法学位申请资格;2.用于申请学位的房产为通过定向配租方式取得的公租房，按租住单位宿舍类房产积分。
I：学位申请人使用其祖父母、外祖父母房产申请所在学区对应学位，但学位申请人及其父母(或其法定监护人) 的户口与房产持有人(其祖父母、外祖父母)户口登记信息 不在同一地址——20 分J：在所申报学校学区内持有住宅性质房产，持有产权占比低于 30%(不含) ——20 分K：租住住宅性质房产。租住 5 年以上(能够提供 2015 年 4 月 30 日至 2020 年 4 月 30 日之间在所申请学校学区内连续 不间断“红本”租赁合同)——15 分L：租住住宅性质房产。租房 5 年以下 3 年以上(能够提 供 2015 年 5 月 1 日至 2017 年 4 月 30 日之间在所申请学校 学区内连续不间断“红本”租赁合同)——12 分M：租住住宅性质房产。租房 3 年以下 2 年以上(能够提 供 2017 年 5 月 1 日至 2018 年 4 月 30 日之间在所申请学校 学区内连续不间断“红本”租赁合同)——9 分N：租住住宅性质房产。租房 2 年以下 1 年以上(能够提 供 2018 年 5 月 1 日至 2019 年 4 月 30 日之间在所申请学校 学区内连续不间断“红本”租赁合同)——7 分O：租住单位宿舍。租住 2 年(含 2 年)以上(租赁手续 签订日期应在 2018 年 4 月 30 日之前)——9 分P：租住单位宿舍。租住 2 年以下(租赁手续签订日期在 2018 年 5 月 1 日之后)——7 分深圳户籍学位申请人本人及父母(或其法定监护人)在深圳市域内没有房产，具体分 2 类：1)学位申请人户籍属于其申请学校学区范围内，且户主是学位申请人父亲或母亲(或其法定监护人)——12 分。2)学位申请人户籍属于其申请学校学区范围外——7 分。(2)办理且能提供截至 2020 年 4 月 30 日仍在有效租期内且已满 1 年的合法租赁凭证“红本”才能积分，不能提供或不满 1 年不能积分。(3)只能提供蓝本“房屋租赁信息”或“登记居住信息”均不能积分;(三)学位申请人父母(或其法定监护人)在深圳缴纳社会保险分值学位申请人父母(或其法定监护人)在深圳缴纳社会保险特指其同时缴纳养老保险和医疗保险。1.学位申请人为非深圳户籍，根据其父母(或其法定监 护人)缴纳社会保险情况，分为 2 类：A：截至 2020 年 4 月 30 日学位申请人父母(或其法定监护人)均连续缴纳社保满 1 年以上，且申请入学时其社保卡具备有效使用功能(单亲家庭按双社保计分，但需查验相关法定证件或文书)——10 分B：截至 2020 年 4 月 30 日学位申请人父母(或其法定监护人)其中一方连续缴纳社保满 1 年以上，且申请入学时其社保卡具备有效使用功能——5 分
宝安区今年的积分方式做了调整，由基础分和加分项两部分构成综合积分。其中的基础分就是学位类型确定后，换算出来的。一、宝安户籍，学区购房（父母、祖父母、外祖父母或其他法定监护人有学区合法产权房或祖屋，且产权份额≥51%，下同）：积105分。二、宝安户籍，学区租房（父母或其他法定监护人在学区租房且经过备案，下同）或有特殊住房（含自建房、军产房、集资房、集体宿舍等，下同），并且父母双方或其他法定监护人在深圳无产权房（提交房产信息登记部门在入学当年出具的无房证明）：积95分。三、宝安户籍，学区租房或有特殊住房，并且父母双方或其他法定监护人在深圳有产权房（即不能提交房产信息登记部门在入学当年出具的无房证明）：积70分。五、深圳其他区户籍，学区租房或有特殊住房，并且父母双方或其他法定监护人在深圳无产权房（提交房产信息登记部门在入学当年出具的无房证明）：积85分。六、深圳其他区户籍，学区租房或有特殊住房，并且父母双方或其他法定监护人在深圳有产权房（即不能提交房产信息登记部门在入学当年出具的无房证明）：积65分。龙岗最后录取只看学区积分，而学区积分由基础分和加分两部分构成。其中的基础分就是学位类型确定后，换算出来的。
基础分:根据申请人在学区的户籍类型和居住情况，设立七个类型的基础分。每个申请学生可对应相关条件取得一个基础分。（以下户籍均指孩子户籍）
✎ 第一类型：基础分为100分
条件是龙岗户籍，学区购房(父母或法定监护人有该学区合法产权，且产权份额大于50%);或学区户籍，学区祖屋；✎ 第二类型：基础分为95分
条件是深圳其他区户籍，学区购房(父母或法定监护人有该学区合法产权，且产权份额大于50%);✎ 第三类型：基础分为90分
★ 条件是学区户籍，父母或法定监护人学区有特殊住房(自建房、集资房、集体宿舍、军产房等)；
★ 条件是学区户籍，父母或法定监护人学区租房或祖父母或外祖父母拥有学区合法产权房且产权份额大于50%的商品房。该类型中如使用房屋租赁凭证、房屋租赁信息或祖辈商品房作为申请材料的，需提供国土部门出具的家庭成员在深圳市无房证明，无法提供者以第五类型基础分计算;
✎ 第四类型：基础分为80分
条件是非深户籍，学区购房(父母或法定监护人有该学区合法产权，且产权份额大于50%);✎ 第五类型：基础分为75分
条件是龙岗户籍，父母或法定监护人学区租房或有特殊住房;
✎ 第六类型：基础分为70分
条件是深圳其他区户籍，父母或法定监护人学区租房或有特殊住房;
✎ 第七类型：基础分为60分
条件是非深户籍，父母或法定监护人学区租房或有特殊住房。
PS：家长可挨个对比，看看属于哪一类，记下相应基础分分数。
就在昨天，龙华区发布了2020年义务教育阶段积分入学方法调整稿，因为是拟调整，所以还是要以最后的正式稿为准。
学位类型划分
根据申请学生户籍和在学区的住房情况，共划分为6类学位类型。
龙华区户籍，学区内商品房(父母、祖父母、外祖父母或法定监护人有学区商品房，且产权份额在51%以上，下同)或祖屋(提供父母、祖父母、外祖父母或法定监护人的《股权证》、房屋合法有效证明、所在股份合作公司证明，下同)或安居商品房。龙华区户籍，学区内租房(父母、祖父母、外祖父母或法定监护人在学区租房且已办理房屋租赁凭证或房屋租赁信息，下同)或公共租赁房或其他类住房(含自建房、军产房、集资房、小产权房、租房但未办理房屋租赁凭证或房屋租赁信息、集体宿舍等，下同)。深圳其他区户籍，学区内租房或公共租赁房或其他类住房。
2020年坪山区公布了新的积分调整政策，在类型上没有做调整，仅仅在社保时长和计生加分上做了调整。依旧采取学位类型、积分的顺序进行录取的方式进行录取。也就是先类别后积分，在类别较高的时候，是不比较积分的。只有同类别，才会进行积分比较。
坪山区户籍，学区租房、学区内特殊房产，且父母双方或监护人和申请学位的适龄儿童、少年在坪山无合法产权房(提交坪山区无房证明或坪山区无申请学位资格房产证明)。
坪山区户籍，学区租房、学区内特殊房产(不提交坪山无房证明或坪山无申请学位资格房产证明);
特殊房产包括军产房、集资房、自建房、集体宿舍、回迁房、统建楼及其他无合法产权的房屋。
光明区学位类型划分
深圳市其他区户籍儿童，学区购房(父母或监护人有该学区商品房)。
深圳市其他区户籍儿童，学区租房(父母或监护人在学区租房或有特殊住房)。
非深户籍儿童，学区购房(父母或监护人有该学区商品房)。
非深户籍儿童，学区租房(父母或监护人在学区租房或有特殊住房)。
学生户籍类型分为大鹏新区学区户籍、大鹏新区户籍、深圳其他区户籍及非深户籍，其中大鹏新区学区户籍指户口在学校招生地段内的户籍。学区积分由基础分和加分两部分构成，学位类型仅用于确定基础分。
以申请学生的户籍类型和居住情况为基础分的积分条件，设六个类型的积分，每个申请学生可对应相应条件取得一个基础分。
大鹏新区户籍，学区商品房(父母或其他法定监护人有学区合法产权房<含安居型商品房、人才住房>且产权份额大于50%<不含50%>，下同);或大鹏新区学区户籍，学区祖屋。
大鹏新区学区户籍，学区特殊住房(父母或其他法定监护人有自建房、军产房、集资房、集体宿舍、商务公寓(必须为家庭名下唯一住房)、祖父母或外祖父母拥有学区合法产权房且产权份额大于50%<不含50%>，下同)。
大鹏新区学区户籍，学区租房(含公共租赁房、人才住房，下同);或深圳其他区户籍，学区商品房。
大鹏新区户籍，父母或其他法定监护人有学区特殊住房;或非深户籍，学区商品房。
大鹏新区户籍，学区租房;或深圳其他区户籍，父母或其他法定监护人有学区特殊住房。
深圳市其他区户籍，学区租房;或非深圳户籍，父母或其他法定监护人有学区特殊住房或学区租房。
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