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明珠小学:花公立的钱,享民办教育,超值!明珠小学A校区测评

  • 上海市浦东新区明珠小学(A区)上海市浦东新区明珠小学(A区)







1.评测导语

这篇文章会给大家介绍明珠小学A区的办学情况及其对口的高中低三个梯队代表小区如东欣小区、开发浦东以及泉东小区等的概况,弄清楚孩子入学的条件,从而把握最佳的购房时机。

2. 学校分析

2.1 学校点评
说到明珠小学,一所无数上海家长向往的公办学校,以浦东“公办第一牛校”的名号居高不下!
学校标签:鸡血教育+超纲教育+披着公办外衣的民办小学
明珠在全国率先以小课(35分钟)取代大课(40分钟),取消期中、期末考试,推进小班化教学。教学成果连续几年蝉联上海第一,是上中四子张江、上宝、华育、上中东四校的第一大生源提供地。
每年进入上中系的人数都在80个以上,其中,进入华育中学的学生,最近5-6年以来基本都是稳定在30-50个,也就是1-2个班。此外,明珠小学也受其他顶级初中的青睐,上外附中和上海实验每年15-20%生源来自于此。
然而这么优秀的成绩是在不选择生源的情况下培养出来的,所以是非常非常不容易的。无论对于家长还是孩子,明珠小学都是浦东区公办小学的首选。
2.2 学校简介
明珠小学学校创办于1993年6月,至今已从一个校区扩大到三个校区,分别为明珠A区(南泉北路1019号)、明珠B区(崂山路639弄1号)、明珠C区(盛苑路520号)。在校学生数由办学初的600余人增加到目前的3700余人。学校教育设施齐全,设备先进,学生活动场所达标,校园环境优美。
明珠小学系浦东首家承办制公立学校,全面推行校长责任制、教师聘任制、岗位责任制、年薪工资制和经费综合承包制。学校坚持以邓小平“三个面向”和科学发展观为办学宗旨,探究严格、规范、人性化管理,重视师资队伍建设,注重课程的科学整合,营造学生基础扎实、个性张扬、思维活跃的学习生活场所,以最大的力度实现教育为社会主义市场经济发展培养人才服务,努力实现教育的现代化。
目前三个区域共有教职工160人,其中教师145人,本科毕业124人,约占整体的85.5%;专科毕业20人,约占整体的13.8%;此外研究生课程结业24人,占整体的16.6%。现有教师中,市级名师后备3人,区级学科带头人3人,区级学科骨干37人,署骨干教师10人,校级骨干16人,国家级学会表彰的全国优秀教师15人。教师中男女比例为:7:66,平均年龄为35岁左右。
2.3 地址
明珠小学A区:浦东小区南泉北路1019号
A校区占地面积7552平方米,校舍建筑面积9052平方米,运动场地面积2240平方米。有1个足球场、1个篮球场、2个网球场。有1个阅览室,面积230平方米,生均藏书量30本。6个专用教室,分别为2个音乐室、1个美术室、1个劳技室、2个计算机教室。
2.4 对口初中
浦东区是户籍对口,不是学籍对口。明珠A对口的小区大部分对口华东师范大学附属东昌中学南校(潍坊校区)。
民办摇号之前毕业生主要以考取民办中学为主,例如华育,复旦兰生,浦东民办张江集团,新竹园中学(品学兼优部分可免试入学),也有一部分毕业生会考取比较好的公办市招班比如市北理,上实等。
民办摇号政策实施后,有的选择买初中学区房,有的去考三公,有的摇民办,也有的直接读对口初中。


2.5 近年来升学表现
除了去对口中学,大部分明珠的孩子都是择校,总的择校率连续几年蝉联了上海第一。
2017年数据:华育51人、上外120: 16人、兰生:16人、 张江:30人、上实:27人、市北理:8人
2016年数据:华育 47人、上外120:15人、上实: 42人
2.6 生源结构
一部分是浦东土著,一部分是慕名前来的跨区家庭,还有一部分是落户上海的新移民家庭。
2.7 教学特色
教材篇:明珠的教材,在普通公办教材基础上内容更多,学得更深入。
数学:浙教版+自编《智慧数学》+扩展思维训练,数学增加了校本教材,如《现代小学数学》
英语:英语低年级适量增加由专家和校内教师共同编写的《智慧英语》,中高年级适量增加《3L英语》、《小学英语课外阅读》、《妙语连珠篇》等内容。
智慧教学:明珠的重视孩子全面发展,把“和智慧一起成长”作为学校的校铭,构建多元智慧教育的办学特色。在高效率高强度学习的同时,明珠活动也很丰富!例如画画,体育队,做手工,看电影,拼图,做24点,数独,课本剧,合唱队等。
2.8 报名入学门槛
实施每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会(多胞胎、二孩除外),按照分类依次安排入学,超过招生计划的实行区域内统筹。
第一类对象:“人户一致”适龄儿童,即适龄儿童户籍在本校对口地段内,户主须是适龄儿童的父母、祖父母或外祖父母之一,且房产证产权人须为户主本人(全部或共同共有产权);适龄儿童本人为户主的,房产证产权人须为适龄儿童本人(全部或共同共有产权)或其父母(全部或共同共有产权)。户籍迁入日期、产证上的登记日期截止为2019年4月23日。此类对象按适龄儿童户籍迁入时间先后排序入学,额满为止。超额部分由区招办统筹安排入学。
第二类对象:本市户籍“人户分离”适龄儿童以及符合入学条件的来沪人员适龄随迁子女(父母一方持有效期内《上海居住证》,且积分达标准分值),具备本校对口地段内相应房产证(产权人为适龄儿童父母或其本人,并全部或共同共有产权),产证上的登记日期截止为2019年4月23日。此类对象按产证上的登记日期先后排序入学,额满为止。超额部分由区招办统筹安排入学。
第三类对象:其他符合入学条件的适龄儿童,具备本校对口地段内相应房产证(产权人为适龄儿童父母或其本人,并全部或共同共有产权),产证上的登记日期截止为2019年4月23日。此类对象按产证上的登记日期先后排序入学,额满为止。超额部分由区招办统筹安排入学。
不选择报名公办小学,又未被民办小学面谈后录取的适龄儿童,根据本校第一批验证和已分配入学的实际情况,以“人户一致”优先、同类排序靠后(比如同属“人户一致”类,即排在此类靠后)为原则,由区招办按照上述对象类别依次安排入学,额满为止。超额部分由区招办统筹安排入学。
落户年限
据家长分享,三个校区内部统筹。A校区近年来对于落户年限并没有那么严格,人户一致基本都能上,比较保险的方法就是提前落户2年。

3.对口小区组团概况


按居住品质、总价高低排序
第一梯队:东欣小区 繁荣昌盛
东欣小区房龄较新的电梯房,居住条件跟其它楼梯房相比,要好很多,交通便利,双轨交,商圈成熟,小区绿化不错,适于自住。
东欣小区由5栋25层的电梯房组成,小区栋距大,采光非常好,绿化也很好,居住品质在明珠A学区房中算比较不错的。距离2/4/6/9号线世纪大道站和大型商业体上海第一八佰伴只有几百米,交通、娱乐、休闲、购物都非常便捷。
繁荣昌盛小区距离9号线商城路地铁站300米,距离2/4/6/9世纪大道地铁站600米,出行非常便利。小区中心有600平垫高式花园,有凉亭、绿植、步道等,方便业主饭后散步健身等。
第二梯队:开发浦东
开发浦东地处浦东新区潍坊板块,共分为两期开发,建成于1991年,房龄偏老,为老公房。小区户型包括一房、二房和三房,建筑面积为50.51-88.54平。成交人群以刚需族为主,也有置换型,人员流动性较高。
第三梯队:泉东小区
泉东小区是明珠A校区低总价的首选。房龄都在87年94年,楼梯房老破小,以一室一厅为主,辅以两室一厅,适合对学区有要求但是预算有限的家庭,买入挂户口出租,一室户月租金在4500元左右,两室户月租金在6000元左右,租金收益还是很可观的。
小区地理位置优越,且小区周边配套完善,生活便利,周边医疗、教育资源丰富。
4.学区房购买建议


预算达到700万,应购买第一梯队的电梯二房或三房,自住和学区两相宜,东欣小区和繁荣昌盛在同地段学区房中,都是不错的选择。
如果预算在600万左右,可以考虑第二梯队的开发浦东,同样也是电梯房。离学校最近,精心装修也可以居住很舒适,满足基本生活需求,需要注意的是挑选户型尽量要避开临马路户型。

如果预算在500万左右,可以考虑第三梯队的一房或二房。泉东小区是很多挂户口家长的首选。这类房子面积小,且品质一般,不太适合家庭居住,建议租房解决居住问题,如果想自住的话,建议挑选双南两房,布置下也还是不错的。


上海市浦东新区明珠小学(A区)
小学
公办
南泉北路1019号

【END】


信息来源:上海学区房攻略,本文已获得转载授权,如需转载请联系原作者。


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