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明珠小学A/B校区学区房价格

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【跟着地铁买学区-6号线】

世纪大道站
明珠小学A/B校区+东昌南校/洋泾东校

明珠小学创办于1993年6月,至今已从一个校区扩大到三个校区,是浦东首家承办制公立学校,以浦东“公办第一牛校”的名号居高不下,教学成果连续几年蝉联上海第一。

学校的自编教材《智慧数学》和《智慧英语》,在普通公办教材基础上内容更多,学得更深入。

明珠A校区的地段对口初中是东昌南校,明珠B校区的地段,有的小区对口东昌南校,有的小区对口洋泾东校。东昌南校今年的预录成绩不错,上升势头明显,不过洋泾东校比较一般。

明珠小学入学门槛不算高,基本上人户一致就可以进。

上海市浦东新区明珠小学(A区)
小学
公办
南泉北路1019号
上海市浦东新区明珠小学(B区)
小学
公办
崂山东路638弄1号

学区房单价8.3-10.5万左右,总价一房门槛355万,两房门槛420万,三房门槛540万。



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Q

孩子2026年上小学 现在想买个学区房,目前想选择的福外建平西或者静教院。这两个学校哪个质量更优质一些呢?而且在新中考形势下 这两个学校哪个上四校八大和高质量市重点的压力小点?都说浦东压力大,人多,但是我看浦东市重点数量挺多,而且听说虽然浦东大,但除了核心区域,其他地方的竞争人数可以忽略?另外请教下对于菊园九年和上实东九年,两个都是二梯队,升学质量是不是比静教院和建平西差很多?盼复,非常感谢!

A

这两个学校都很优质,静教院除了四校之外录取市西中学的比较多,建西录取建平中学的比较多。


至于压力,浦东因为有四校八大,所以更有优势一些,而静安区内没有四校八大,要考出去。


关于浦东的压力问题,你说的没错,虽然人多,但是好学校主要集中在中内环,而且还可以平摊中环以外的名额,所以并不是传说的压力那么大。当然,对于头部学生来说,在哪个区都一样,都是要争取到前5%甚至3%才有机会上四校。


上实东和洋泾菊园的学校规模不是很大,所以预录人数上看不如建平西,但录取率差距不是很多,再加上是一贯制学校,越来越热门。

Q
咨询个教育规划问题,目前在松江一套房自住(有商贷,如果卖掉到手300w),宝宝明年上幼儿园,也就是2024年上小学。对小孩有较高期望,985/211,想换到市区学区房,倾向于在杨浦、浦东、徐汇或黄埔这几个区选择。结合预算情况,目前面临一个大方向的选择:(1)如果今年买,目前手头有400w资金,按税费和七成首付看,估计只能买个挂户口的房子,无法解决自住问题(2)如果2022年下半年买,加上售出松江房,手头可有1100w资金,此时应可一次解决学区+自住。我和爱人目前是倾向于方案二,但是很担心2022年再买会比较晚了,影响小孩入学。想听听您的专业分析和建议,谢谢!
A

2022年下半年买的话,距离小学报名只有一年半,很多好学校比较紧张,会有点危险。二套也可以通过适合的信贷产品来降低首付,利率也不高


上海市静安区教育学院附属学校(小学部)
小学
公办
江宁路688号

上海市洋泾菊园实验学校(小学部)
小学
公办
启新路1号

信息来源:上海学区房攻略,本文已获得转载授权,如需转载请联系原作者。

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