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单学区上涨空间大吗？

上哪学2020-10-14

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每日精选

18年下半年入手了世纪大道附近的竹园高层，60多平小户型，今年有小孩后感觉不够住，想咨询一下：

1、这个位置非双学区的房子目前形势下上涨空间大吗？是否只有公办也摇号才会让它有大的涨幅，因为可以摇旁边更好的学校？

2、今年据说信贷优惠力度很大，之前我是公积金贷款加商贷，95折利率，有没有必要进行贷款置换

1.单学区上涨空间不如双学区。公办也摇号的话，价格会做动态平衡。

2.可以选择LPR浮动利率

预算有限，要考虑自住，只能买的起闸实分校(总校买不起)，而且分校要对口风华南了。选中山北路小学(市北初)，还是闸实分校?

现在选学区房，对口初中的比重更大一些。

学籍对口的学区房比如黄浦区，在孩子小学入学后出手，会影响升初中吗？会影响之后的中考或高考吗？

按照目前的政策不会。

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