文章-每月都加分！深圳2021学位申请10区居住加分解读！多区必须实际居住！
每月都加分！深圳2021学位申请10区居住加分解读！多区必须实际居住！
775虽然才10月初
2021小一学位申请材料办理
有的就已经截止了！
比如租赁办理，居住信息登记等
除了这些
2021年的家长对于居住时间加分和计算
还有很大的疑问，比如
今天
深圳幼升小君就给大家解读了一下
关于居住时间加分政策
供2021入学的家长参考
划重点↓↓↓
◎深圳各区陆续在实行严查实际居住政策，办理好租赁凭证的家长必须实际居住计算居住时间，多区实行网格员上门核查实际居住，未实际居住将取消学位申请资格）
（严查实际居住具体细则可在【深圳幼升小】公众号回复“实际居住”查看）
◎多区2021申请学位的租赁凭证办理时间已截止或即将截止，深户还未办理的，尽快核查所在区域的办理时间，抓紧办理。
福田区
深户及非深户
连续居住加分
①购房按房产证发证日期每满1 个月加0.1分；
②购买特殊房产按申请人家庭在住房地址实际居住的连续居住证明（如水电费、 煤气费等），每满 1 个月加0.1分；
③租房按租赁凭证在街道租赁所的签发日期，每满1个月加0.1分；（深户能提供无房证明加2分。无需开具纸质证明，由市房产信息中心核实）此项累计不超过10分。
幼升小君提醒
◎因疫情原因，2021年申请学位办理租赁凭证延后到2020年9月30日（含当日）前办理。
◎时间均为连续计算，不可中断超一个月，否则将从离报名日期最近的时间开始计算。
◎2020申请学位计算的截止时间为 2020 年 4 月 30 日（目前政策还没公布，2021年申请学位的可以往后顺延一年，也就是2021年4月30日计算）。
龙岗区
深户
居住时间计算方法：
①计算起始日期：
提交房产证申请材料的是房产证发证日期；
提交房屋租赁凭证申请材料的是租赁凭证登记备案日期（如备案时间早于起租时间，按照起租时间开始积分）；
提交特殊住房申请材料且申请人户籍在所申请学区内的是申请学生父母或法定监护人户籍迁入该学区的日期；
房屋租赁信息、人口居住登记信息不计算居住时间。
②计算截止日期：2020年申请学位的是2020年4月1日；2021申请学位的往后顺延一年，也就是2021年4月1日。
以上都是按照起始、截止时间，每满一个月加0.05分。
非深户
提交房屋租赁凭证，按照房屋租赁凭证备案时间，每满一个月加0.05分。
幼升小君提醒
龙岗区租赁凭证办理时间：
◎非深户2020年8月31日前办好租赁凭证，租期最短至2021年9月30日。
◎深户租赁不满一年可以申请学位，但不积分，也就是只要在2021年4月1日前办好，租期最短至2021年9月30日。
（所以深户想要用居住时间加分的话，尽量早点办）
◎建议想要买房申请热门学校的深户不要选择临时购房，深户社保不加分，如果没有居住时间加分，根本就拼不过人家。（可在【深圳幼升小】公众号对话框回复“录取积分”查看2020深圳各小学的录取积分，仅作参考）
龙华区
非大学区
深户
◎住房加分项
父母、祖父母、外祖父母或法定监护人在申请学校学区内自购商品房或安居商品房（要求为住宅用途商品房，且产权份额在51%以上），按取得商品房房产证（或商品房不动产权证）上购买日期每满1个月加0.1分。
父母、祖父母、外祖父母或法定监护人在申请学校学区内租房且能提供房屋租赁部门发放的《房屋租赁凭证》（或公共租赁房合同），按《房屋租赁凭证》（或公共租赁房合同）签发日期每满1个月加0.1分。其他类住房不加分。
非深户
龙华区非深户因为有社保加分，所以住房材料（房产办理时间，租赁凭证办理时间）不加分；
大学区
深户及非深户
按取得房产日期每满1个月加0.1分，累计不超过3分。
按房屋租赁凭证（或公共租赁房合同）签发日期每满1个月加0.1分，累计不超过3分。
幼升小君提醒
◎房屋租赁凭证需在2020年8月31日(以签发日期为准)以前办理，租期最短至2021年12月31日；深户、非深户均按此要求执行。
◎实际居住要求：
2021年申请小一、初一学位的所有适龄儿童少年，家长必须在2020年8月31日前，主动到社区工作站或联系楼栋的网格管理员登记居住信息(拟申请学校招生范围内)。
南山区
深户及非深户
A：学区内购住宅性质房产满 3 年以上且持有产权占比 51％（含）以上——40 分
B:学区内购住宅性质房产 3 年以下满 2 年以上且持有产权占比 51％（含）以上——38 分
C:学区内购住宅性质房产 2 年以下满 1 年以上且持有产权占比 51％（含）以上 ——36 分
D:学区内购住宅性质房产1年以下且持有产权占比51％（含）以上 ——34 分
E: 学区内购住宅性质房产，持有产权占比低于 51%（不含）高于 30%（含） ——30 分
F: 学区内购住宅性质房产，持有产权占比低于 30%（不含） ——20 分
G: 学区内购合法集资房或者合法自建房（需提供街道办证明） ——20 分
H:学区内购单位自建房（需提供单位内部买卖合同）— —15 分
J: 使用祖父母、外祖父母房产申请学位，但申请人的户口与其祖父母、外祖父母户口登记信息不在一起——20 分
K:租住住宅性质房产满 5 年以上——15 分
L:租住住宅性质房产 5 年以下满 3 年以上——12 分
M:租住住宅性质房产 3 年以下满 2 年以上——9 分
N:租住住宅性质房产 2 年以下满 1 年以上——7 分
O:租住单位宿舍满 2 年以上——9 分
P:租住单位宿舍不满 2 年——7 分
幼升小君提醒
1、购买安居型商品房的，请对照以上选项A、B、C、D、E，选择对应的一项。
2、用于申请学位的房产持有人必须为学位申请人父母。使用上述A、B、C、D类房产申请学位时，如果学位申请人使用的是其祖父母、外祖父母购买的房产，则该房产的购买人与学位申请人及其父母的户口登记信息必须在同一户口上。
3、购房时长为房产证或购房合同登记日期到入学当年8月31日之间的时长。在报名工作开始前未取得入学当年8月31日之前正式入伙通知书的房产不能用于申请学位。
4、能提供入学前一年4月30日前签订且有效期延续至入学当年12月31日的《房屋租赁凭证》（红本）才能积分，不能提供则非深户籍学位申请人不具备申请资格，深户学位申请人不能积分。租住时长为办理《房屋租赁凭证》（红本）之日到入学当年4月30日之间的连续不间断时长。
5、只能提供“居住信息登记证明”或《房屋租赁信息》（蓝本）均不能积分。
宝安区
深户
居住时间加分：按申请学生家庭在学区连续居住的时间（月份）进行加分，居住每满1个月加0.1分。
◎提交房产证或不动产权证的，计算居住时间的起始日期是，以证书右侧摘要及附记备注时间为准；提交购房合同的，按产权登记部门盖章日期为准;加分不封顶。
◎提交租赁凭证证明材料的，以办理租赁凭证时登记备案的盖章落款日期为准，居住每满1个月加0.1分，加分不封顶；
◎提交特殊住房证明材料的，以社区或所在单位和街道相关部门出具的有效证明显示的入住日期为准，加分封顶5分。
非深户：不加分
幼升小君提醒
◎宝安区是不可以用居住信息登记申请学位的，但与其他区不同的是，宝安区租住小产权房是可以办理租赁凭证，时间截止为2020年8月30日。
2022年及以后的家长可以提前准备，办好租赁后每月都可以加分，而且不封顶。
◎宝安区租住特殊住房的有入住时间要求：即用集体宿舍、祖屋、安居房、人才房、保障房、集资房、自建房等特殊房产申请学位的，有入住时间要求，2020年是要求在2019年9月30日之前入住，2021年没说，应该还是要求前一年的9月30日前入住。
光明区
深户
居住时长加分：按申请人家庭在学区内连续居住的时长进行积分。
(1)拥有合法产权房（用途为住宅）的，以房地产证、不动产证的发证日期，或与政府（职能部门）签订的政策性住房协议的签订日期开始积分：0.1分/月。
(2)租房（用途为住宅）的，以《房屋租赁凭证》（红本）的发证日期，或与政府（职能部门）签订的政策性住房租赁协议的签订日期开始积分：0.1分/月。
注：承租人需为监护人。
(3)拥有特殊住房（自建房、集资房、祖屋，用途为住宅）的，以辖区居委会出具证明显示的入住时间或水电费单、煤气单缴交时间开始积分：0.1分/月。
非深户
住房加分：
(1)拥有合法产权房（用途为住宅）的，以房地产证、不动产证的发证日期，或与政府（职能部门）签订的政策性住房协议的签订日期开始积分：0.1分/月。
(2)租房（用途为住宅）的，以《房屋租赁凭证》（红本）的发证日期，或与政府（职能部门）签订的政策性住房租赁协议的签订日期开始积分：0.1分/月。
注：承租人需为监护人。
幼升小君提醒
◎所有加分都是累计加分，不封顶。
◎光明区租赁办理时间7月30日已经截止，同样也是核查实际居住的（在小一申请学位资料审核阶段学校会上门核查），办理好租赁的家长们尽快入住，计算居住时间。
罗湖区
深户
（1）住宅类商品房按《房产证》或《不动产证》发证日期，每满1个月积0.3分。特殊房产不积分。
（2）租房按《房屋租赁凭证》登记备案时间，每增加一个月积0.2分。租住商务公寓或特殊房产，提供《房屋租赁信息》（蓝本）或只提供实际居住网格登记信息的不积分。
非深户：不加分
幼升小君提醒
◎罗湖区今年并没有推迟租赁办理时间，2021申请学位的必须2020年6月30日前办理好租赁凭证。
◎另外，罗湖区明确，租房不满一年的：非深户不能申请学位；深户不保证就近入学。
大鹏新区
深户
①居住时间加分：按申请学生家庭在学区连续居住的时间来计分，居住时间积分计算公式为：居住总月数×0.1，不足1月不积分。
◎计算已居住时间的起始日期：提交房产证申请材料的是房产证发证日期；提交租赁凭证申请材料的是租赁凭证登记备案日期；
提交祖屋证明或特殊住房申请材料的是学生父母或其他法定监护人户籍迁入该学区的日期。
◎计算居住时间截止日期：学位申请当年的3月31日。此项加分不超过7.2分。
非深户：不加分
幼升小君提醒
◎大鹏新区2021入学租赁凭证办理时间2020年6月30日，已经截止。2022年申请学位的家长可以提前办理。
◎虽然今年的政策大鹏新区并没有说会严查实际居住，但建议已办理好住房材料的，做好实际居住，以保万无一失。
盐田区
深户及非深户
◎自有产权房，且有市房屋产权登记中心出具的房产证或不动产证的，按发证日期，每满1个月加0.01分，累计不超过2分。
◎租房且持有符合时间要求的红本《房屋租赁凭证》的，按登记备案时间，每满1个月加0.01分，累计不超过2分。
幼升小君提醒
◎盐田区租赁凭证办理时间7月1日，已经截止。
坪山区
深户及非深户
在学区内连续居住满1年的基础上，每满1个月得0.3分，不满1个月不得分。
居住时长为连续计算，如中途中断时间超过3个月以上，则按离"截止日期"最近备案合同的签发日期计算居住时长。居住时长积分计算截至2020年4月30日。
幼升小君提醒
◎坪山区2021入学材料租赁凭证办理时间2020年5月31日，已经截止。
◎坪山区是严查实际居住的，租赁凭证办理好后需同时在网格中心做好居住信息登记。
★每个区的积分算法都有一些差别，福田区连续居住可加分，租房最高可得10分；有些区越早登记积分越多，没有上限。
文章来源：深圳幼升小整理发布
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