我们小学浦东二梯队,9月开学四年级,对口初中不好,想买个初中学区挂户口,担心以后小升初摇号风险,研究了几个月觉得东昌南还比较符合我们需求,实力不错溢价并不高。想请教东昌南入户两年应该能进的去吧?现在浦东的初中没有五年一户的说法吧,是否可以买目前学位占用的?这样价格更低一些。谢谢!
按照今年的情况看,两年问题不大。初中目前没有五年一户的说法,不过一贯制学校如果小学部实施五年一户的,小升初需要再验证户口本和房产证。政策说不准的,保险起见,建议按照五年一户的学位情况买吧,那边房源不紧张,又不是没得选,你说呢?
可以再买一套。去名字可以通过赠与或者买卖的方式。赠与要缴纳契税和印花税。买卖就和二手房买卖一样缴税。
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