700万左右的预算,目前居住松江,上班在长宁/闵行,想换自住兼学区,有几个组合能否帮对比排序下
1,明强东+七宝二中:位置最优,但初中一般
2,华师大紫竹+华二附属初中:小学初中兼顾,但出行一般
3,闵实验+莘松:4,汇师+徐汇中学/市四:小学初中都达到预期,但只能两房
从学校的角度排序,4>3>1>2,如果叠加上交通、品质和配套,这个就很个性化了,需要根据你的情况具体分析。
700买明强东或者闵实验的电梯三房也有点紧张,可以通过适合的信贷产品降低二套首付比例。
不知道你们在长宁和闵行具体的工作位置,除了你说的这些,应该还有更适合的选择,700多可以买到品质不错的电梯三房,而且也是双学区。
宝山不是太推荐,宝山中考人数全上海第三,仅次于浦东和闵行,但是教育资源却弱不少,虽然现在有了宝华二,但名额只有60个。
杨浦最优质的双学区是上音实验和复旦二附校,不过400万预算还要兼顾自住,有点困难。或者打一、控二、二师附小这种,初中不算太强,但也不算差,可以保住下限。
信息来源:上海学区房攻略
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