上海

文章-浦东福山外国语小学 | 最强解析,对口小区挂牌价格&成交价格最全汇总!

热门
当前位置:首页>文章>最新资讯>正文

浦东福山外国语小学 | 最强解析,对口小区挂牌价格&成交价格最全汇总!

  • 上海市浦东新区福山外国语小学(瑞华校区)上海市浦东新区福山外国语小学(瑞华校区)
  • 上海市浦东新区福山外国语小学上海市浦东新区福山外国语小学
  • 上海市浦东新区福山花园外国语小学上海市浦东新区福山花园外国语小学
很多人不知道公办里也有外国语小学的!今天给大家介绍的就是上海第一所公办外国语小学——福山外国语小学,在浦东和明珠小学相提并论的就是它。
浦东家长开玩笑说“女福外、男明珠”,福外相比明珠不算鸡血,心疼女儿的家长考虑福外的多,在浦东福外一直是大热门!

福山外国语是福山教育集团下的公办学校,现在已经有福山、瑞华、振华3个校区。2018年花园校区、证大校区独立建制。2019年增设振华校区!校区的变动还是比较大的。
毕竟是外国语学校,注重英语教学、学生口语表现突出,作为一所公办教的英语堪比民办了!
往年毕业生择校的没有明珠多,但是考民办的成绩还是很突出,以去张江、浦华二为主。现在民办摇号之后,福外对口建平西校就显得优势十足!从全市看都是数一数二的双学区!
2020福外的录取通知还未发,入户年限情况还未知。但是据家长分享学区对口的幼儿园今年已经爆满了!
下面一起来看看这所福山外国语小学吧!

学校简介
学校简介:上海福山外国语小学为全日制公办小学,前身为上海黄浦区福山路小学,于1987年创办,1991年划归浦东新区,2002年改为现名。2000年、2002年先后合并增设瑞华校区、花园校区,2004年新建增设证大校区。
2018年花园校区、证大校区独立建制。2019年增设振华校区。上海福山外国语小学目前有福山校区、瑞华校区、振华校区共三个校区,教学班61个,学生2700多名。
办学目标:打造国际理解教育特色学校,丰富福山教育品牌文化内涵
获得荣誉:国家级课题实验学校、国家基础教育研究中心实验学校、全国雏鹰大队、全国外语特色学校常务会员校、上海市首批教师专业发展学校、上海市外语特色小学、上海市首批中小学双语教学实验学校、上海市教科院普教研究所科研基地、华东师范大学实验基地学校、上海师范大学实验基地学校
规模概况:目前福外共有3个校区,分别是福山、瑞华、振华校区。

各校区设施齐全,拥有体育馆、多媒体教室、语言实验室、电脑房、多功能厅及音乐室、劳技室、科常室、美术室、图书馆、藏书室、英语阅览室等,学校的校园网管理中心、电视导播室等现代化设施正以其现代化、科学化的优势超常发挥着应有的作用。


上海市浦东新区福山外国语小学(瑞华校区)
小学
公办
商城路1178弄甲2号
上海市浦东新区福山花园外国语小学
小学
公办
桃林路1055号
福山外国语小学(证大校区)
小学
公办
五莲路1819号
距您位置0.0km
上海市浦东新区福山外国语小学
小学
公办
福山路48弄1号


对口居委

福山外国语小学对口居委,和去年相比,福外的对口地段没有变化。

对口地段示意图:
(仅供参考,具体对口范围请参考具体对口居委)
具体对口小区信息如下:
(仅供参考)
更多福山外国语小学独立校区
对口地段示意图:
(仅供参考,具体对口范围请参考具体对口居委)

更多福山外国语小学独立校区
具体对口小区信息如下:
(仅供参考)
福山外国语小学以及比较热门的花园校区对口范围内,小胖君挑选出部分目前有挂牌的小区,列出周边小区挂牌房源数量、挂牌价格、近90天内交易量以及成交价格。

热门对口小区详解

小胖君筛选了近90天内有成交,且挂牌房源数量最高的几个热门小区生活指数展示各个小区的为大家详细讲解。



松山小区(梅园五街坊)


松山小区(梅园五街坊)位于商城路1177弄,属于浦东源深板块,1994年建成,为70年产权住宅,社区与福山外国语小学瑞华校区直线距离约139米,与山外国语小学福山校区直线距离约1499米。
该社区共816户,物业费为1.0元/月/平方米,一梯四户。从社区高处向外远眺,不远处就是陆家嘴“三件套”等标志性建筑。
根据兔博士数据显示,松山小区(梅园五街坊)目前挂牌房源共61套,挂牌均价约为114260元/平,近90天内共成交32套,以1居室、2居室为主,成交均价约为114602元/平。
该小区与陆家嘴距离非常近,周边交通、商业等配套非常丰富。
项目与6号线源深体育中心站直线距离仅约440米,与2/4/6/9号线世纪大道站直线距离仅约279米,出行非常方便。
世纪大道站旁聚集了大量的商业,包括世纪汇购物广场、百联世纪购物中心、陆家嘴1885广场、伯瑞林购物城、新大陆广场、96广场、海银广场等。
项目与陆家嘴金融中心仅隔了2站地铁,与黄浦江直线距离仅约1.3公里,步行可达。
以下为社区实景图,可供参考:


隧成小区(梅园三街坊)


隧成小区(梅园三街坊)位于商城路991弄,属于浦东源深板块,于1985年建成,为70年产权住宅,与福山外国语小学瑞华校区直线距离为402米!
根据兔博士数据显示,隧成小区(梅园三街坊)目前挂牌房源共53套,挂牌均价约为110434元/平,近90天内共成交47套,以1居室、2居室为主,成交均价约为115667元/平。
该小区与陆家嘴距离非常近,周边交通、商业等配套非常丰富。
项目与4、14号线(在建浦东大道站直线距离仅约669米,与2/4/6/9号线世纪大道站直线距离仅约810米,出行非常方便。
世纪大道站旁聚集了大量的商业,包括世纪汇购物广场、百联世纪购物中心、陆家嘴1885广场、伯瑞林购物城、新大陆广场、96广场、海银广场等。
项目与陆家嘴金融中心仅隔了2站地铁,与黄浦江直线距离仅约1.2公里,步行可达。
以下为社区实景图,可供参考:


林山小区(梅园六街坊)


林山小区(梅园六街坊)位于商城路1177弄,属于浦东源深板块,于1985年建成,为70年产权住宅,与福山外国语小学瑞华校区仅一街之隔!
该小区共816户,物业费为1.0元/月/平方米,整个社区与陆家嘴金融中心距离非常近,从高处远眺就能看到陆家嘴“三件套”等标志性建筑。
根据兔博士数据显示,林山小区(梅园六街坊目前挂牌房源共15套,挂牌均价约为129821元/平,近90天内共成交20套,以1居室、二居室为主,成交均价约为114599元/平。
该小区与陆家嘴距离非常近,周边交通、商业等配套非常丰富。
项目与6号线源深体育中心站直线距离仅约606米,与2/4/6/9号线世纪大道站直线距离仅约773米,出行非常方便。
世纪大道站旁聚集了大量的商业,包括世纪汇购物广场、百联世纪购物中心、陆家嘴1885广场、伯瑞林购物城、新大陆广场、96广场、海银广场等。
该小区对面即是梅园公园,是休闲散步的好去处。另外,项目与陆家嘴金融中心仅隔了2站地铁,与黄浦江直线距离仅约1.3公里,步行可达。
以下为社区实景图,可供参考:


福沈小区(梅园四街坊)


福沈小区(梅园四街坊)位于福山路100弄,属于浦东源深板块,为70年产权的住宅,与福山外国语小学瑞华校区直线距离约343米,与福山外国语小学福山校区直线距离约1357米。
该社区总户数1974户,绿化率为35%,物业费为1.0元/月/平方米。

根据兔博士数据显示,福沈小区(梅园四街坊)目前挂牌房源共47套,挂牌均价约为105008元/平,近90天内共成交19套,以2居室为主,成交均价约为99868元/平。
该小区位于世纪大道站旁,周边交通、商业等配套非常丰富。
项目出门便是2/4/6/9号线世纪大道站,2站即达陆家嘴金融中心,出行非常方便。
世纪大道站旁聚集了大量的商业,包括世纪汇购物广场、百联世纪购物中心、陆家嘴1885广场、伯瑞林购物城、新大陆广场、96广场、海银广场等。
以下为社区实景图,可供参考:

师资力量&学校特色
师资力量:我校是全国中小学教师培训示范学校、上海市首届教师专业发展学校,连续七年获评浦东新区见习教师规范化培训优秀基地学校。
福外的师资力量充足,现有高级职称教师16人,中级职称教师85人,中、高级职称教师共占比61.21%。新区学科带头人3人,新区骨干教师14人,区级教学新秀2人等。
学校特色
1课程特色
英语特色
从儿童年龄特征出发,用儿歌、游戏、表演、竞赛等容易激发学生兴趣的形式展开英语教学,突出情感作用。为加强英语学科特色、国际理解教育还会举办外语节、海外游学等活动。
2校园活动
拓展活动
开设丰富的音乐、体育、美术、科技等各类社团活动;利用双休日组织学生到各类教育基地开展社会实践;寒暑假举办丰富的兴趣活动,如礼仪、制作、运动等;
2020秋季招生
 一、招生班级
14个班
二、入学条件
2020年,本校将继续按照“户籍地与居住地一致优先”的原则,优先招收本校招生地段内“户籍地与实际居住地(具备相应的房产证)”一致(以下简称“人户一致”)、并选报公办小学的适龄儿童就近入学。
本校将按下述类别,依次安排对口招生地段内符合条件的适龄儿童入学,额满为止。如前一类对象安排后,学校招生计划已完成,则不再安排后面类别的对象入学。
第一类对象:“人户一致”适龄儿童,即适龄儿童户籍在本校对口地段内,户主须是适龄儿童的父母、祖父母或外祖父母之一,且房产证产权人须为户主本人(全部或共同共有产权);适龄儿童本人为户主的,房产证产权人须为适龄儿童本人(全部或共同共有产权)或其父母(全部或共同共有产权)。户籍迁入日期、产证上的登记日期截止为2020年4月23日。此类对象按适龄儿童户籍迁入时间先后排序入学,额满为止。超额部分由区招办统筹安排入学。
第二类对象:本市户籍“人户分离”适龄儿童以及符合入学条件的来沪人员适龄随迁子女(父母一方持有效期内《上海居住证》,且积分达标准分值),具备本校对口地段内相应房产证(产权人为适龄儿童父母或其本人,并全部或共同共有产权),产证上的登记日期截止为2020年4月23日。此类对象按产证上的登记日期先后排序入学,额满为止。超额部分由区招办统筹安排入学。
三、五年一户
2016年起,本校已建立对口入学新生信息库,实行“一个门牌号一居住户,五年内只安排一次对口入学”(同一居住户二孩除外)的做法。本校招生地段内某门牌号2016年如安排了本校对口入学,则2017年起连续4年内该门牌号不再安排本校对口入学(同一居住户二孩除外),以此类推。
四、入户年限
2020福外的录取通知还未发,入户年限情况还未知。但是据家长分享学区对口的幼儿园今年已经爆满。
五、统筹去向
往届家长分享,会统筹到复旦万科小学
六、毕业去向
对口建平西校。在浦东的对口类公办里,名气是排行NO.1的。学校的办学规模很大,升学成绩优秀。每年进入建平中学的人数也是非常之多的,不愧是有“亲爹”的学校!
除此之外,往年考民办的去附近的张江、浦华二比较多,也有去华育、兰生、浦外的。
其他
1、校服
校服以黑色为底色,配以简约的条纹在袖口,非常清新优雅。
另外还有福山特有的紫色调校服
2、学校公众号
3、学校官网
http://www.fushanedu.cn/
4、学校地址
福山校区:福山路48弄1号
瑞华校区:商城路1178弄甲2号
振华校区:商城路1088号
5、联系方式
电话:58403921
总之,福山外国语是一所非常好的优质公办,不止在浦东,放眼整个上海也很拿得出手。硬件高大上、注重双语教学,学生的口语水平自然高。
而且相比于明珠,它对口初中好,建平西是浦东不错的初中,属于性价比很高的双学区!
家长评价
学校评价

  • 女孩福外,男孩明珠;有钱福外,没钱明珠
  • 很好的学校啊!主要看孩子,要是能保持在年级前百分之十,稳了
  • 福外是浦东一梯队

教学评价

  • 公立学校肯定没有民办鸡血,不过到底怎么鸡每个人标准也不一样。
  • 福外的英语和语文不错的。英语比较注重应用而不是死记硬背,作业就是特色,PPT和语音视频很多,一年级开始就有口语考试,还经常有外语活动,感觉福山的孩子出来就是敢开口。
  • 语文我们基本没有在外面上过课,但是有杯赛的时候春蕾杯、沪港杯都能拿奖,应该是校内基础还可以。

招生评价

  • 听说要按年限排队了,这几年人多,我们那时只提前了一年买的。
  • 毕业的人数不多,招生的人数却越来越多
  • 18年卡了2年。19年全收了。此外现在在扩建,但后面局势也不敢说,自己能力范围内尽量长一点吧
  • 认识一家人房子产证四年多不到五年,今年也进福外了
  • 慢慢要开始看户口年限了
  • 现在花园和证大都是独立学校不是校区了。
  • 福山幼儿园都有被统筹的
  • 2019年没有年限要求,第一批人户一致全收了

升学评价

  • 福外名声很响,但一直没有对外的升学数据,很神秘的感觉
  • 福外对口初中建平西,很好了
  • 据往年家长估算是50%左右择校率,但是公立学校对择校率好像都比较低调
  • 的确和明珠相比,福外的鸡血程度肯定要弱。可能也是因为有建西保底,所以很多孩子根本就没有择校的想法。但是感觉学校的氛围很好,课余各种活动也很丰富,还是挺适合大多数普娃的综合能力培养。再就是可能浦东家长会考虑到路途原因,更倾向于张江、浦华二这两个学校。只知道我们班上有择校想法,平时课外也加强的几个孩子都去了这两个,其他班级有去华育、兰生、上外附中、浦外等。(往届家长)


查看更多

声明:本文由上哪学团队(微信公众号ID: shangnaxue)原创整理制作,转载请注明来源和出处,否则追究法律责任。

查学校 用上哪学
反馈意见
反馈
成功恭喜您,申请提交成功!